Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона – администрация Плесецкого муниципального округа Архангельской области.
Адрес организатора аукциона: адрес: 164262, Архангельская область, Плесецкий район, рп. Плесецк, ул. Ленина, д. 33, (881832)77010, E-mail - moples@bk.ru. Уполномоченный орган: Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области, адрес: 164262, Архангельская область, Плесецкий район, рп. Плесецк, ул. Ленина, д. 33, кааб. 44, E-mail - roumi@plesadm.ru.
Информация о проведении аукциона, проект договора и форма заявки размещены на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области https://plesadm.ru/.
Информация о предмете аукциона:
На основании распоряжения администрации от 04.02.2025 № 232-ра «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 29:15:120403:3451».
Информация о лотах: Лот № 1
Наименование лота: земельный участок с кадастровым номером 29:15:120403:3451.
Описание лота: площадью 1075 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Плесецкий муниципальный округ, рабочий поселок Плесецк. Срок аренды – 20 лет.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях): Торги не проводились.
Начальная цена: Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка составляет 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: ««Шаг аукциона» – 3% от начальной цены составляет 960 (девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка: (сумма задатка - 100 процентов от начальной цены): - ЛОТ № 1 – 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
Реквизиты счета для перечисления задатка: наименование получателя: УФК по Архангельской и Ненецкому автономному округу (УМИ администрации Плесецкого муниципального округа л/сч 05243D02850), ИНН 2920009960, КПП 292001001, казначейский счет 03232643115500002400, банк: ОТДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСК БАНКА РОССИИ//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК 011117401, кор/счет 40102810045370000016, ОКТМО 11550000.
При этом в случае, если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями законодательства, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме.
Порядок внесения задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на расчетный счет, указанный в Извещении.
Порядок возврата задатка: возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется организатором аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Срок заключения договора: в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Вид договора: договор аренды земельного участка (только граждане).
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): Согласно письма МУП «Плесецк - Ресурс» от 06.02.2025 года № 183 и схеме, техническая возможность подключения к сетям водоснабжения имеется.
Условия подключения к электрическим сетям согласно Правилам технического присоединения к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861, точка присоединения не далее 25 метров от границы земельного участка.
В отношении земельного участка существуют ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Возникновение ограничения возможно на иных основаниях, не установленных на момент подготовки аукционной документации (обеспечивать беспрепятственный доступ персонала эксплуатационных организаций для проведения обслуживания и устранению повреждений). Реестровый номер границы: 29:00-6.377;
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (максимальным и минимальным) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, указаны в Правилах землепользования и застройки Плесецкого муниципального округа Архангельской области, утверждённых постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 10.04.2024 года № 22-п.
Земельный участок расположен в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Информация об основных видах разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (2.1), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2), блокированная жилая застройка (2.3), предоставление коммунальных услуг (3.1.1), магазины (4.4), обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), площадки для занятий спортом (5.1.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования указаны в градостроительном плане земельного участка).
Для индивидуального жилищного строительства:
-
Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельного участка - 600 кв.м.; - максимальные размеры земельного участка - 3000 кв.м.
-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений: минимальные отступы от границ земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства – 3 м; минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.
-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей объекта индивидуального жилищного строительства – 3; максимальная высота объекта индивидуального жилищного строительства – 20 м.
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка:
максимальный процент застройки земельного участка – 30.
Требования к участникам: участником аукциона могут быть лица, подавшие в установленные сроки документы.
Перечень документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возвращения задатка;
2) документы, подтверждающие внесение задатка;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Требования к документам: заявка на участие в аукционе подается в бумажном виде с приложением соответствующих документов.
Условия проведения процедуры:
Дата и время начала подачи заявок: 20 февраля 2025 года 12:00
Заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу организатора аукциона ежедневно с 8.30 до 17.00 час. (кроме выходных и праздничных дней, с 13.00 до 14.00 перерыв)
Дата и время окончания подачи заявок: 20 марта 2025 года 12:00
Дата рассмотрения заявок: 21 марта 2025 года
Дата и время начала проведения аукциона: 24 марта 2025 года 12:00
Порядок подачи заявок: заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу организатора аукциона.
Порядок проведения аукциона: в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Порядок отказа организатора от проведения процедуры торгов: извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.