Организатор аукциона – администрация Плесецкого муниципального округа Архангельской области.
Адрес организатора аукциона: адрес: 164262, Архангельская область, Плесецкий район, рп. Плесецк, ул. Ленина, д. 33, (881832)77010, E-mail - moples@bk.ru. Уполномоченный орган: Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области, адрес: 164262, Архангельская область, Плесецкий район, рп. Плесецк, ул. Ленина, д. 33, кааб. 44, E-mail - roumi@plesadm.ru.
Информация о проведении аукциона, проект договора и форма заявки размещены на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области https://plesadm.ru/.
Информация о предмете аукциона:
На основании распоряжения администрации от 09.01.2025 № 8-ра «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 29:15:180901:270».
Информация о лотах: Лот № 1
Наименование лота: земельный участок с кадастровым номером 29:15:180901:270.
Описание лота: площадью 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Плесецкий муниципальный округ, д. Погост. Срок аренды – 20 лет.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях): Торги не проводились.
Начальная цена: Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка составляет 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: ««Шаг аукциона» – 3% от начальной цены составляет 540 (Пятьсот сорок) рублей 00 копеек.
Размер задатка: (сумма задатка - 100 процентов от начальной цены): - ЛОТ № 1 – 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Реквизиты счета для перечисления задатка: наименование получателя: УФК по Архангельской и Ненецкому автономному округу (УМИ администрации Плесецкого муниципального округа л/сч 05243D02850), ИНН 2920009960, КПП 292001001, казначейский счет 03232643115500002400, банк: ОТДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСК БАНКА РОССИИ//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК 011117401, кор/счет 40102810045370000016, ОКТМО 11550000.
При этом в случае, если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями законодательства, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме.
Порядок внесения задатка: для участия в аукционе претендент вносит задаток на расчетный счет, указанный в Извещении.
Порядок возврата задатка: возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется организатором аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Срок заключения договора: в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Вид договора: договор аренды земельного участка (только граждане)
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): Согласно письма ООО «Уют-2» от 11.12.2024 года № 1041/Д-45 и схеме, техническая возможности подключения к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения имеется.
Условия подключения к электрическим сетям согласно Правилам технического присоединения к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861, точка присоединения не далее 25 метров от границы земельного участка.
В отношении земельного участка существуют ограничения, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса Российской Федерации установлена зона с особыми условиями 29:15-6.1978.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (максимальным и минимальным) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, указаны в Правилах землепользования и застройки Плесецкого муниципального округа Архангельской области, утверждённых постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 10.04.2024 года № 22-п.
Земельный участок расположен в зоне Ж-1.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами в населенных пунктах, расположенных на территории национального парка «Кенозерский»).
Информация об основных видах разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (2.1), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2), блокированная жилая застройка (2.3), предоставление коммунальных услуг (3.1.1), объекты культурно – досуговой деятельности (3.6.1), осуществление религиозных обрядов (3.7.1), магазины (4.4), общественное питание (4.6), гостиничное обслуживание (4.7), обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), площадки для занятий спортом (5.1.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования указаны в градостроительном плане земельного участка).
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельного участка - 600 кв.м.; - максимальные размеры земельного участка - 1500 кв.м.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений: минимальные отступы от границ земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства – 3 м; минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей объекта индивидуального жилищного строительства – 3; максимальное количество этажей бани – 1; максимальное количество этажей вспомогательных построек – 1; максимальная высота объекта индивидуального жилищного строительства – 20 м; максимальная высота бани – 4 м; максимальная высота вспомогательных построек (кроме бани) – 3,5 м.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: максимальный процент застройки земельного участка – 40.
5. Иные показатели: максимальная высота ограждения земельного участка – 1,5 м.
Требования к участникам: участником аукциона могут быть лица, подавшие в установленные сроки документы.
Перечень документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возвращения задатка;
2) документы, подтверждающие внесение задатка;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Требования к документам: заявка на участие в аукционе подается в бумажном виде с приложением соответствующих документов.
Условия проведения процедуры:
Дата и время начала подачи заявок: 16 января 2025 года 12:00
Заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу организатора аукциона ежедневно с 8.30 до 17.00 час. (кроме выходных и праздничных дней, с 13.00 до 14.00 перерыв)
Дата и время окончания подачи заявок: 13 февраля 2025 года 12:00
Дата рассмотрения заявок: 14 февраля 2025 года
Дата и время начала проведения аукциона: 17 февраля 2025 года 12:00
Порядок подачи заявок: заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу организатора аукциона.
Порядок проведения аукциона: в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Порядок отказа организатора от проведения процедуры торгов: извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.